こんな人にオススメです

「横浜」駅徒歩5分という
価値とその希少性。

「グレーシア横浜」は、「横浜」駅徒歩5分の地に誕生するレジデンス。
過去10年で神奈川県内で誕生した分譲マンションは862物件。
うち横浜駅最寄りの物件は9物件で、
横浜駅最寄りかつ5分圏内の物件は、本プロジェクトを入れて3物件のみです。

投資対象として最適なのは、
よりリセールバリューの高い住まい。

マンションの資産価値を知る指標となるリセールバリューは、新築分譲価格に対する中古価格の割合で、
数値が高いほど資産価値が高いことを示します。
神奈川県内で築10年の中古マンションのリセールバリューを最寄駅からの所要時間別で見てみると、
駅徒歩5分以内の物件は136.2%と高水準で、購入時の価格を大きく上回っていることがわかります。

なぜ今こそ、マンション投資なのか

節税効果と、相続税対策への
期待値も高まる。

これはあたりです・・・半分｢投資｣､半分｢居住｣として住宅購入を行う方法です。
居住用に利用したあとに、賃貸運用や売却、お子さまへの譲渡などを行うことを想定して住宅を購入することになります。
自分や家族が住むことだけでなく、投資に活用することまでを考えることで、
将来の資産形成につなげていくことができます。

賃貸運用時には
必要経費として計上することが可能に。

マンションの賃貸運用によって収益を得た場合の課税対象金額は、
家賃収入から必要経費を差し引いた不動産所得の金額となります。
経費として計上が認められている費用には、ローンの金利や管理費、修繕費、仲介手数料、固定資産税など多数あり、
これらを申請することで節税効果を高めることができます。